Купити будинок в Івано-Франківську з садом – це, перш за все, зручність та незалежність. Вам не доведеться турбуватися про галасливих сусідів, і після важкого робочого дня ви можете сісти перед каміном і відпочити від метушні. Більший простір дає свободу пересування, а додаткова тераса або сад ще більше підвищують комфорт проживання. Повернувшись до свого будинку після роботи, легше відновлюватися і відпочивати. Це варіант, який асоціюється зі спокоєм і цей спокій на все життя
Однак, перед тим, як прийняти рішення щодо власного кутка з оптимальним розміром, потрібно проаналізувати два аспекти на самому початку. По-перше, чи вигідно купувати будинок у забудовника, або будувати його самостійно? Обидва варіанти мають свої переваги та недоліки. Люди, які вирішили купити готовий будинок в Івано-Франківську, повинні побачити пропозиції вторинного та первинного ринку
Купити будинок в Івано-Франківську – вторинний або первинний ринок?
Рішення придбати будинок пов’язане з великою відповідальністю, а тому його слід приймати з великою обережністю. Вторинні об’єкти нерухомості з’являються в Інтернеті як на спеціалізованих, так і на місцевих вебсайтах, де ви можете знайти пропозицію продажу будинку безпосередньо у власника. Купуючи будинок без посередників, більше шансів домовитись про вищу ціну. Зазвичай такі будівлі дешевші за будинки на первинному ринку і не вимагають великих витрат
Будинки, що продаються на первинному ринку (від забудовника), як правило, набагато дорожчі. Це нові будинки, де стандарт обробки передбачає додаткові витрати. Однак, купуючи будинок у забудовників, ви також можете влаштувати все самостійно відповідно до власного вподобання
Оптимальна площа будинку
Люди, які все частіше вирішують придбати власне житло, вирішують проєктувати будинки з невеликою площею, отже, й нижчою ціною придбання та обслуговування. Найпопулярнішими є одноповерхові будинки площею до 130 м2. Це будинки, які найчастіше купують неподалік від міста. Не менш вдалим варіантом є напівособняки, таунхауси, які є компромісом між квартирою та окремим будинком
Середня корисна площа будинку – один з найважливіших критеріїв. Люди похилого віку, які планують втекти з квартири, розташованої в багатоквартирному будинку, найчастіше обирають будівлі невеликою площею приблизно 80 м2. Невелика площа котеджу забезпечує їм спокій і можливість проводити час в саду. Найчастіше обраним рішенням є будинки площею 100-150 м2. Це будівлі з просторим інтер’єром та низькими фінансовими витратами. Зазвичай вони мають 3-4 кімнати, тому це також ідеальний варіант для невеликої родини з класичною моделлю 2 + 2 або 2 + 1
Популярні місця щоб купити будинок в Івано-Франківську
Івано-Франківськ
Хороший ринок праці та розвинена розважальна та культурна інфраструктура в Івано-Франківську щороку залучає все більше нових мешканців. Будинки, що продаються недалеко від центру, є найдорожчими. Середня ціна квадратного метра будинку, що продається у центральній частині Івано-Франківська, коливається в межах 700-1100 дол/м.кв.
Вовчинець
Не менш популярним місцем для проживання є Вовчинець, розташований у межах міста, де можна знайти лише трохи дешевші будинки, ніж у центральній частині. Середня ціна за квадратний метр коливається від 320 до 600 дол/м.кв.
Крихівці
Ще одним напрямком для переїзду, котрий охоче обирають містяни, є Крихівці. Це місце, яке вважається одним з найзручніших у Івано-Франківську, що спонукає людей шукати нерухомість саме тут. Середні ціни на квадратний метр окремого будинку коливаються від 300 до 500 дол/м.кв. Тут також існує залежність, що чим більша площа та відстань від міста, тим нижча ціна на будинок
Микитинці – Угорники
Микитинці й Угорники завоювали прихильність містян своїм спокоєм, красою, й розташуванням. З цих приватних секторів до центру івано-Франківська всього два кілометри. Тут дуже охайно й зручно. Середні ціни на будинок у Микитинцях чи Угорниках трохи вищі на вторинному ринку, ніж на первинному. Квадратний метр придбаної будівлі безпосередньо коштує близько 450 дол/м.кв., тоді як на первинному ринку це дешевше на 300-400 дол/м.кв.
Найдешевші будинки на продаж в Івано-Франківську
Розмір міста не завжди впливає на ціни на будинки. Прекрасним прикладом цього є с.Підлужжя, що входить до Івано-Франківської ОТГ. Середня ціна квадратного метра тут становить лише 190-250 дол/м.кв.
Недорогі будинки на продаж в Івано-Франківську також можна знайти в інших населених пунктах Івано-Франківської ОТГ, таких як Узин, або Підпечери. Будинок площею 120 м2 у цих містах можна придбати за 35’000 – 45’000 тисяч доларів
Купити будинок в Івано-Франківську
Пропозиції будинків на продаж в мальовничих місцях
Нерухомість біля озера чи в горах – ідеальне рішення для людей, які живуть у великих містах і хочуть поїхати на відпочинок у тихе місце. Будинок в горах дозволяє насолоджуватися прекрасним видом та чистим повітрям. Замість того, щоб бронювати житло на курортах та в готелях, ви можете в будь-який час року, незалежно від цін, відправитися у свій затишний куточок у мальовничому місці
Середні ціни на квадратний метр будинку в горах складають близько 500-600 дол/м.кв. Найдорожчим місцем виявляється с.Яблуниця, де ціни сягають до 1’000 дол/м.кв. Також будинки можна знайти в Поляниці, Татарові, Ворохті – вартість власності становить близько 200-400 дол/м.кв.
У горах Карпатах, а саме на території курортного комплексу Буковель, будинки є найпопулярнішим, саме тому в цьому місці квадратні метри коштують найбільше. Це ціни від 1’000 дол/м.кв. З іншого боку, будинок, розташований в Ворохті, з оптимальними розмірами 130 м2 можна придбати лише за 50’000 доларів